Balik Nama Sertipikat Tanah Orang Tua ke Anak, Ini Proses dan Biayanya

Dalam praktiknya, proses balik nama sertipikat melibatkan beberapa tahapan utama, yakni:

Penentuan dasar hukum peralihan hak (hibah atau waris);

Baca juga: ATR/BPN Permudah Cek Data Sertipikat Tanah Lewat Aplikasi Digital

Pembuatan akta oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) atau notaris;

Pembayaran pajak dan bea;

Pencatatan perubahan di Kantor Pertanahan.

Baca juga: ATR/BPN Tekankan Pentingnya Komunikasi Publik, CPNS Siap Jadi Garda Informasi

Setiap tahapan tersebut memiliki konsekuensi administratif dan biaya yang perlu dipersiapkan oleh pemohon.

Komponen Biaya yang Perlu Diketahui

Biaya balik nama tidak bersifat tunggal karena dipengaruhi oleh nilai objek tanah dan kebijakan daerah. Secara umum, komponen biaya meliputi:

Baca juga: Ruko Berstatus HGB Dapat Ditingkatkan Menjadi Hak Milik, Ini Syaratnya

Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB);

Biaya pembuatan akta hibah atau waris;